|
|
 |
|
Как арендовать офис?
Дата публикации: 11/05/2012
Найти объявления об аренде офиса не составляет трудностей: откройте любую газету или журнал, загляните в Интернет – здесь вы найдете массу объявлений, как от частных лиц, так и от агентств недвижимости. Однако прежде, чем подписывать договор об аренда офиса, не помешает узнать больше информации и об офисе, и об арендодателе.
Для этого вы можете прочитать правоустанавливающие документы на офис, например, попросите арендодателя предоставить выписку из ЕГРП на объект недвижимости и сделок с ним. Этот документ подтвердит то, что недвижимое имущество принадлежит лицу, которое предлагает вам оформить договор об аренде. Также из данного документа вы можете узнать, находится ли здание под арестом или в залоге.
В случае если офис находится в залоге, то арендодатель имеет право сдать его в аренду только при таких условиях:
Имущество должно предоставляться в пользование только для тех целей, которые соответствуют назначению имущества;
Срок использования арендованного имущества не должен превышать срок ипотечного кредитования.
Также вы можете изучить все учредительные документы самого арендодателя. У вас есть все права на то, чтобы заказать выписку из ЕГРЮЛ в налоговой инспекции. В данном списке должно быть указано, кто является генеральным директором и учредителем компании. Благодаря этому вы сможете избежать мошенников и аферистов, которые довольно часто встречаются на этом рынке.
Найдя подходящий офис, арендодатель попросит вас подписать договор. Перед тем, как это сделать, внимательно прочитайте каждый пункт договора. Если вас что-нибудь не устроит, попросите арендодателя изменить тот или иной пункт договора. Сделать это нужно обязательно до подписания договора, в противном случае вы будете обязаны следовать всем указаниям, которые будут указаны в нем. Кроме этого, уточните в арендодателя, в чьи обязанности будет входить проведение различных ремонтных работ, например, ремонт протекающих труб, поломанных окон, дверей и т.д. Решите все вопросы, связанные с оплатой коммунальных услуг, телефона, отопления и т.д
|
|
|
|
|
 |
|
|
36 лет назад (1978) состоялся пуск в эксплуатацию Карамкенского горно-обогатительного комбината
02/04/2014
Начали готовиться к новому промсезону и в ООО «Фатум плюс»
01/04/2014
ВТБ поддерживает золотодобычу Магаданской области
28/03/2014
Горняки «Астры» выполнили годовой план по добыче золота
06/08/2013
2013 год для ОАО "Рудник имени Матросова", которое осваивает это месторождение, стал поистине переломным
25/07/2013
80 кг золота намыли горняки ООО "Райз", которые осваивают самое отдаленное месторождение нашей территории - "Рассошинское".
20/07/2013
Колыма перевыполняет планы по добыче золота
16/07/2013
|
|
|
|
